Nauji butai daugeliui pirkėjų atrodo puikus pasirinkimas, tačiau ne visi žino ar tai tikrai gerai. Šiuo metu yra siūlomi naujos statybos butai Klaipėdoje ir pirkėjams reikia spręsti ar jiems tinka tokie pasiūlymai, ar reikia ieškoti senos statybos butų. Ką reikia apie tai žinoti kiekvienam pirkėjui, kuris ieško naujų namų?
Renkantis ką pirkti pirkėjai susiduria su daugybe pasiūlymų. Pavyzdžiui, siūlomi nauji butai saulesbutai.eu interneto svetainėje. Jums tereikia peržiūrėti pasiūlymus ir sužinoti svarbiausią informaciją apie vietą, kurioje yra tie butai ir kokios statybų medžiagos buvo naudojamos, kas leis jums atsirinkti tik kokybiškus butus. Beje, kokybė ir turi būti svarbiausias pasirinkimo kriterijus. Nesvarbu ar perkate senos statybos butus, ar naujos statybos butus. Jums reikia ieškoti, kurie butai yra kokybiškai pastatyti. Tai reiškia, kad butai nereikalauja papildomų išlaidų jų remontui, kai sutrūkinės sienos ar prakiurs stogas. Taip pat nekokybiškos statybos butuose, kur dar yra ir prastos izoliacinės apšiltinimo medžiagos, bus didelės sąskaitos už šildymą. To tikriausiai niekas nenori, todėl reikia ieškoti kokybiškos statybos buto.
Taip pat labai svarbu, kad butas būtų tinkamoje vietoje. Pagalvokite, kurioje Klaipėdos miesto dalyje jūs norite gyventi. Jums reikia apsvarstyti, iš kur bus patogu vykti į darbą. Jeigu turite vaikų arba planuojate jų turėti, tai reikia surasti vietą, kurioje bus patogu juos leisti į mokymo įstaigas, kurios yra netoliese. Kitaip sakant patys turite pasirinkti jums ir jūsų šeimai tinkamą vietą atsižvelgiant į tai, kur dažniausiai jums reikės nueiti.
Kainos klausimas daugeliui yra ne ką mažiau svarbus, nei vietos ar kokybės. Surasti pigų ir gerą butą nėra lengva. Reikia ieškoti geriausio kainos ir kokybės santykio, jei negalima pirkti brangaus ir kokybiško. Jums reikia peržiūrėti, kokie dabar yra pasiūlymai ir surasti tinkamus pagal kainas. Tuomet reikia vertinti jų kokybę ir buvimo vietą. Tai yra jūsų užduotis, kurią būtina atlikti prieš vykstant į butų apžiūras.
Šiuo metu butų pasirinkimas Klaipėdos mieste yra tikrai didelis, tačiau daugeliui yra sunku apsispręsti, ką pirkti. Vieniems yra reikalingi senos statybos butai, o kiti teikia pirmenybę naujos statybos butui. Tai sunkus klausimas ir jį atsakyti galima tik tuomet, kai žinote pagrindinius skirtumus tarp šių dviejų statybų būklės pasirinkimų. Ramiai viską apgalvokite ir nuspręskite, kas jums yra naudingiau.
Naujos statybos butą verta rinktis ne tik „iš vitrinų“, bet pagal skaičius ir dokumentus. Patikrinkit energinį naudingumą (A+/A), garso izoliaciją, defektų aktą prieš priėmimą, realius bendrijos/administratoriaus mokesčius ir parkavimą. Finansų pusėje – neapsiribokit kaina “už kvadratą”: įsitraukia notarai, registrai, įrengimo biudžetas, draudimas, o nuomai – mokesčiai nuo pajamų. Jei perkat kaip investiciją ar per MB, labai padeda trumpa konsultacija dėl apskaitos ir mokesčių (amortizacija, leidžiami atskaitymai, nuomos modelis). Man tam praversdavo aiški info – padeda susidėlioti, kaip tvarkytis, kai turtas siejamas su veikla.